DESCRIPCIÓN
Impecable casa en venta ubicada en el Lote 148 del Barrio Santa Irene de Comarcas de Luján.
La misma consta de dos plantas, amplios ambientes, es muy luminosa y el lote posee fondo con espacio verde.
Planta Baja: Living comedor, cocina con comedor diario, toilette de visitas, quincho con parrilla y baño, lavadero y cocheras cubiertas.
Planta Alta: Tres dormitorios con vestidor, uno de ellos en suite con balcón al frente y contrafuerte, y baño.
Cocina comedor con isla con hacha doble con mesada de mármol negro con muebles bajo mesada con campana extractora de aire de acero inoxidable marca Smeg.
El inmueble cuenta con: Cortinas incluidas en todas las aberturas, se entrega semi amueblada, incluye cocina industrial de seis hornallas, heladera de doble hoja de acero inoxidable, lavavajillas y cava, así como varios electrodomésticos más. Living con hogar. Lavadero con revestimientos de cerámicos de piso a techo con alacena y bacha de lavado.
Quincho con parrilla con barra con mesada con hacha doble con grifería tipo duchador y baño con ducha. En total son cuatro baños, todos con revestimiento de piso a techo y Sanitarios Roca. Planta baja revestimientos de interior y exterior plásticos, y dormitorios con yeso. Pileta con cerco de seguridad, contrafuerte con reflector al parque. Juegos infantiles incluidos: tobogán, hamaca doble, calesita y cama elástica. Solados (borde peatonal) de cerámicos de cerámicos en todo el perímetro del inmueble. Luminarias led embutidas.
Parquización: pinos, casuarinas, palmeras, limoneros y naranjos.
Lavadero con revestimientos de cerámicos de piso a techo con alacena y bacha de lavado. Solados (borde peatonal) de cerámicos de cerámicos en todo el perímetro del inmueble.
Se vende por mudanza al exterior. No se aceptan permutas.
Precio: USD 395.000
Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el que está más desarrollado. Tiene 90 casas entre construidas y en construcción y ya están el 90% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, 2 canchas de tenis, cancha de rugby, cancha de futbol, quincho de uso en común y triple alambrado con el del medio electrificado. Colonia para niños en verano, Clases de tenis para adultos y niños, clases de zumba. Plaza de Juegos para niños.
Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. Estos están conectados entre sí y los propietarios de un sector pueden utilizar la infraestructura y los servicios comunes del resto del complejo. La urbanización tiene 5 áreas con capacidad total para más de 1100 familias. Se construirá próximamente un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales y Estación de Servicio, por lo que el área tiene mucho potencial y futuro. Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. Estos están conectados entre sí y los propietarios de un sector pueden utilizar la infraestructura y los servicios comunes del resto del complejo. La urbanización tiene 5 áreas con capacidad total para más de 1100 familias. Se inicio la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales y Estación de Servicio, por lo que el área tiene mucho potencial y futuro.
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección: Ruta 6 Km 155, Barrio Santa Irene Comarcas de Luján.
Medidas del terreno: 40 m de frente y 50 m de fondo.
Superficie de terreno: 2.000 m2.
Superficie cubierta: 400 m2.
Superficie semicubierta: 10 m2.
Antigüedad: 4 años.
Cant. de ambientes: 7 + lavadero y sala de máquinas.
Cant. De plantas: 2
Estado de la unidad: Excelente
Orientación: Suroeste.
Servicios: Electricidad, gas natural, pozo ciego con bomba extractora y presurizadora.
Alarma: Si.
Calefacción: Calefactores.
Aire acondicionado:
Agua caliente: Termotanque de alta recuperación
Pileta: Si, 15m x 5m, con jacuzzi, playa húmeda, borde atermico, solarium, bomba automática y luces led de colores con manejo remoto.
Cochera: 4, cubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: Porcelanato.
Techo: Losa.
Cielorrasos: Durlock.
Aberturas: Vidrio blanco con vidrio simple con mosquiteros.
Riego por asperción: No.
Cerco: Alambrado de 1,5m de alto.
Asfalto: Mejorado.
Coordenadas: -34.553938, -59.042489
Expensas: $11.000 a Mayo 2019.
Observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.
HHO2109205