Departamento de 122 m2. en dúplex. En el 3er piso: 3 ambientes compuestos por amplio living cocina comedor, 2 dormitorios y baño. En la Planta Superior: dormitorio en suite, vestidor, lavadero y balcón terraza. Ubicado en el centro de Luján, a 4 cuadras de la calle principal, y a 50 m. de pulmón verde para realizar actividades deportivas. Supermercado y locales de gastronomía completan la zona. Con cochera. Excelentes terminaciones. Apto Profesional. Muy luminoso. Edificio de planta baja y 3 pisos, con aspecto estético de líneas rectas y puras, generado por una arquitectura moderna y minimalista. Precio: Consulte. Anticipo y cuotas en Pesos con ajuste CAC o en Dolares sin interes. Detalles constructivos: •Puerta principal de seguridad y contra incendios. •Puertas interiores del tipo placa con marco de madera. •Carpintería de PVC con doble vidrio (DVH) tipo corrediza. •Muebles de cocina integrado, completos con alacenas y mesada desayunador de 1era calidad, bacha de acero inoxidable Johnson, grifería monocomando de Tipo FV y mesada de granito a definir. •Lavadero con mueble e instalación para lavarropas automático. •Placard con puertas corredizas y con interior completo realizado en melamina. •Calefacción individual con piso radiante con caldera mural dual Ariston o similar y cañería PEX de REHAU. •Pisos cerámico monococción ó porcelanato de 1era marca. •Instalación sanitaria con cañería de termo-fusión de 1er calidad con colector individual presurizada. •Artefactos de baño línea ROCA o similar, con grifería monocomando línea FV o similar a definir, bañera de acero enlosada de 1,50m x 0,70m. •Cielorraso de Durlock y de hormigón a la vista pintado. •Instalación para aire acondicionado de 6000 frigorías. Su estructura será realizada en Hº Aº y mampostería de ladrillo hueco de 18cm. (pared de 22cm) y la cubierta superior de chapa de hºgº con aislación termoacústica y entretecho ventilado donde se alojará los tanques de reserva y equipos. La terminación es en revoque grueso y plástico tipo Quimtex en el exterior, en lugares comunes y en el interior como el espacio de guardado de vehículos, pasillos y hall e acceso. Los pisos serán del tipo Porcelanato en el hall de acceso, pasillos y escaleras, con narices terminadas en acero inoxidable con pasamanos del mismo material. Ascensor Hidráulico de 4 paradas con capacidad de 450 Kg para 6 personas de origen Italiano, cabina de Aº Iº con 2 espejos laterales. La iluminación será de artefactos aplicados y embutidos de bajo consumo y dicroicas Led en espacios comunes. DETALLES DE LA PROPIEDAD Dirección: Italia 1466. Barrio: Centro Servicios: Electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas. Aire acondicionado: Si Calefacción: Caldera Dual. Agua caliente: Caldera Dual. Balcón: Si Cochera: Si, cubierta. Pisos: Porcelanato Techo: Losa Cielorrasos: Durlock y hormigón a la vista pintado. Aberturas: PVC con doble vidrio (DVH) tipo corrediza. Asfalto: Si Coordenadas: -34.570542, -59.118860 Observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. HAP367781